Maître d'ouvrage: SAS PARISNORDEST
Assistant à maitrise d'ouvrage: PROJECTIO
Maître d'oeuvre:
Budget TDC: 1.1 miliard€ HT
Durée des travaux: -
Nos missions : 2 lots
Assistance à maîtrise d’ouvrage:
- Lot 1 : assistance à la levée des dernières réserves des opérateurs, au suivi des périodes de GPA et des derniers travaux et d’achèvement des dossiers techniques à remettre aux opérateurs
- Lot 2 : assistance à la clôture des derniers marchés de travaux et de prestations intellectuelles
Description générale :
La reconversion de l’entrepôt MacDonald, menée par la SAS ParisNordEST (associés Caisse des Dépôts, ICADE et SEMAVIP) comprend une quinzaine de programmes. Elle a donné naissance à plus de 1 100 logements, 32 500 m² de commerce, 28 000 m² de bureaux, 16 000 m² d’activités et 17 000 m² d’équipement publics.
L’opération MacDonald s’achève par l’ouverture progressive des commerces en pied d’immeuble. Les premiers magasins et boutiques ont ouvert en avril 2016.
La SAS ParisNordEST avait confié à la SEMAVIP une mission de prestation d’aménagement qui portait notamment sur la conduite et la réalisation des travaux d’infrastructure et de VRD. La mission d’assistance opérationnelle de la SEMAVIP ayant pris fin le 31/12/2016, il n’en demeure pas moins, la nécessité au cours de l’année 2017, de suivre la levée des dernières réserves issues de la livraison des programmes aux opérateurs, les périodes de GPA et les derniers travaux demandés par les opérateurs.
Par ailleurs, l’arrêt de la prestation de la SEMAVIP a nécessité de procéder à la clôture des derniers marchés de travaux et de prestations intellectuelles.
La difficulté de cette mission relève notamment :
- D’une prise de connaissance rapide de l’antériorité d’une opération de très grande ampleur,
- De la nécessité d’une remobilisation de nombreux partenaires en fin d’opération,
- Du respect de délais réglementaires de garantie et de gestion administrative et opérationnelle des contrats